De algemene voorwaarden van Sur Estate Group B.V. voor onze vastgoeddiensten en investeringsmogelijkheden.
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Amsterdam, Nederland, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 98139835, BTW-nummer NL868372511B01.
iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die gebruikmaakt van de diensten van SEG of met wie SEG een overeenkomst sluit.
alle door SEG aangeboden diensten, waaronder – maar niet beperkt tot – vastgoedadvies, aankoop- en verkoopbegeleiding, vastgoedfinanciering (via partners), vastgoedverhuur en -beheer, alsmede dienstverlening in het kader van de uitgifte van certificaten via een STAK.
iedere schriftelijke of digitale afspraak tussen SEG en Opdrachtgever betreffende de levering van diensten.
Stichting Administratiekantoor, die certificaten van aandelen uitgeeft en beheert in besloten kring, zoals vermeld op de website van SEG.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, aanbiedingen, overeenkomsten, rechtsverhoudingen en overige rechtshandelingen waarbij SEG diensten verleent of aanbiedt.
Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk en schriftelijk zijn overeengekomen.
Indien enige bepaling van deze voorwaarden nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
SEG verleent diensten op het gebied van:
De aard van onze dienstverlening is adviserend en bemiddelend. De uiteindelijke besluitvorming ligt altijd bij de Opdrachtgever.
SEG kan naar eigen inzicht derden inschakelen voor de uitvoering van de diensten, zonder voorafgaande toestemming van de Opdrachtgever, tenzij anders overeengekomen.
Adviezen en prognoses zijn gebaseerd op zorgvuldige analyses, maar vormen geen garantie voor resultaten.
Voor vastgoedtransacties buiten Nederland, zoals in Suriname, is de opdrachtgever verantwoordelijk voor kennis van en naleving van lokale regelgeving, tenzij SEG schriftelijk anders heeft aangegeven.
Alle offertes en aanbiedingen van SEG zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders is vermeld.
Een overeenkomst komt tot stand zodra de Opdrachtgever de offerte schriftelijk of digitaal heeft aanvaard of zodra SEG met uitvoering is begonnen.
Wijzigingen in de overeenkomst zijn slechts geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.
De tarieven voor onze diensten worden vooraf overeengekomen en vastgelegd in de overeenkomst of opdrachtbevestiging.
Alle tarieven zijn exclusief btw en andere heffingen van overheidswege, tenzij anders vermeld.
Betaling dient te geschieden binnen de op de factuur vermelde termijn, zonder verrekening of opschorting.
Bij niet-tijdige betaling is de Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is SEG gerechtigd wettelijke (handels)rente en incassokosten in rekening te brengen.
SEG is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse gevolg is van een toerekenbare tekortkoming in de uitvoering van de overeenkomst.
De aansprakelijkheid van SEG is te allen tijde beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico.
SEG is niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen of schade door bedrijfsstagnatie.
Opdrachtgever vrijwaart SEG tegen aanspraken van derden voortvloeiende uit de uitvoering van de overeenkomst.
Opdrachtgever zal alle gegevens en documenten die SEG nodig heeft voor de uitvoering van de overeenkomst tijdig, volledig en juist aanleveren.
Indien de benodigde informatie niet tijdig wordt verstrekt, heeft SEG het recht de uitvoering op te schorten of extra kosten in rekening te brengen.
SEG biedt zelf geen financiële producten aan maar bemiddelt uitsluitend via erkende externe partners.
SEG is niet verantwoordelijk voor de inhoud, beoordeling of uitkomst van financieringsaanvragen bij externe partijen.
Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor de juistheid van alle aangeleverde informatie richting financieringspartners.
Bij het aangaan van een beheeropdracht wordt een afzonderlijke beheerovereenkomst gesloten waarin rechten, plichten en vergoedingen nader worden vastgelegd.
SEG is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door huurders of derden, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid aan onze zijde.
SEG kan via een Stichting Administratiekantoor (STAK) certificaten van aandelen uitgeven in besloten kring.
Deze certificaten worden uitsluitend aangeboden aan een beperkte, vooraf geselecteerde groep investeerders en vallen buiten het publieke kapitaalmarkttoezicht.
De uitgifte, overdracht en rechten verbonden aan certificaten worden geregeld in een afzonderlijke administratievoorwaarden of participatieovereenkomst.
SEG aanvaardt geen aansprakelijkheid voor waardeschommelingen van certificaten of rendementen hieruit voortvloeiend.
Deelnemers aan certificeringsstructuren dienen zich bewust te zijn van het risico van verlies en illiquiditeit. SEG behoudt zich het recht voor een geschiktheidstoetsing uit te voeren alvorens deelname te accepteren.
Beide partijen verplichten zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst verkrijgen.
SEG verwerkt persoonsgegevens conform de geldende Europese en Nederlandse privacywetgeving (AVG).
Onze privacyverklaring is beschikbaar op onze website.
Alle intellectuele eigendomsrechten op door SEG geleverde rapportages, adviezen, documenten en andere materialen blijven eigendom van SEG.
Zonder schriftelijke toestemming van SEG is het Opdrachtgever niet toegestaan deze te verveelvoudigen
Zonder schriftelijke toestemming van SEG is het Opdrachtgever niet toegestaan deze openbaar te maken
Zonder schriftelijke toestemming van SEG is het Opdrachtgever niet toegestaan deze te exploiteren
De overeenkomst wordt aangegaan voor de duur zoals in de overeenkomst bepaald.
Beide partijen kunnen de overeenkomst tussentijds schriftelijk opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van één (1) maand, tenzij anders overeengekomen.
SEG heeft het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen bij niet-nakoming door de Opdrachtgever.
Voor particuliere opdrachtgevers die op afstand een overeenkomst sluiten, geldt een wettelijke bedenktijd van 14 dagen, tenzij expliciet afstand wordt gedaan bij spoedige uitvoering van de dienst.
Op alle rechtsverhoudingen tussen SEG en Opdrachtgever is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
Geschillen zullen in eerste instantie worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Amsterdam, tenzij dwingend recht anders voorschrijft.
Opdrachtgever dient klachten binnen 14 dagen na constatering schriftelijk kenbaar te maken. SEG streeft ernaar binnen 10 werkdagen inhoudelijk te reageren.
SEG behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden eenzijdig te wijzigen. De gewijzigde voorwaarden zijn van toepassing zodra deze op onze website zijn gepubliceerd.
Indien een bepaling in deze voorwaarden ongeldig of niet-afdwingbaar blijkt, tast dit de geldigheid van de overige bepalingen niet aan.
Vlierweg 12,
1032 LG Amsterdam
KvK: 98139835
BTW: NL868372511B01
Dank u voor uw vertrouwen in Sur Estate Group. Wij streven ernaar u de best mogelijke service te bieden.
We helpen u graag verder
