Preferred Banking Partner

Vastgoedfinanciering
via SPSB

Sur Estate Group werkt samen met de Surinaamse Postspaarbank zodat u vanuit het buitenland zeker en transparant kunt investeren in vastgoed in Suriname.

Financiering aanvragen Voorwaarden bekijken

Onze samenwerking

Eén vertrouwde
financieringsroute

Via het Diaspora Housing Program biedt de Surinaamse Postspaarbank hypothecaire financiering voor Surinamers woonachtig in het buitenland. Sur Estate Group begeleidt u van A tot Z door het aanvraagproces.

Of het nu gaat om eigen bewoning bij terugkeer, een second home, pensioenplanning of verhuur aan expats — wij zorgen dat uw financiering en investering op elkaar zijn afgestemd.

Persoonlijke begeleiding bij elke stap
Uitsluitend op SPSB-goedgekeurde projecten
Transparante kosten — geen verborgen tarieven

Financieringspartner

Surinaamse Postspaarbank

Hypothecaire financiering in euro's voor de diaspora, met looptijd tot 25 jaar en financiering tot 85% van de marktwaarde.

Preferred Partner Financiering in EUR Tot 85% LTV

Transparante structuur

Kernvoorwaarden DHP

De belangrijkste financieringsparameters van het Diaspora Housing Program op een rij.

85% LTV

Financiering tot 85% van de getaxeerde marktwaarde. Eigen inbreng minimaal 15%.

25 jaar looptijd

Maximale looptijd tot 25 jaar. Kredietnemer dient bij afloop maximaal 70 jaar te zijn.

Rente 7,5% – 8%

Rentetarief in euro's, afhankelijk van de hoogte van de eigen inbreng.

15% eigen inbreng

Minimum eigen inbreng van 15% van de marktwaarde vereist bij aanvraag.

12 mnd. bouwrente

Tijdens de bouwfase maximaal 12 maanden alleen rente betalen, geen aflossing.

Extra aflossingen vrij

Boetevrije extra aflossingen zijn toegestaan gedurende de gehele looptijd.

Doelstellingen

Voor welk doel kunt u financieren?

Het DHP financiert uiteenlopende vastgoeddoelen voor de Surinaamse diaspora.

Eigen bewoning Tweede woning Verhuur aan expats Remigratie Pensioenvoorziening

Aanvraagproces

Van woningkeuze tot kredietbesluit

Gemiddelde doorlooptijd na aanvraag: 30 werkdagen.

Woningkeuze

U kiest een woning uit ons aanbod van SPSB-goedgekeurde projecten. Alle projecten van Sur Estate Group zijn gekwalificeerd voor het Diaspora Housing Program.

Start hier

Oriëntatiegesprek

Nadat u een woning heeft gekozen, gaan wij met u in gesprek. Wij bespreken uw financieringsmogelijkheden, gewenste looptijd en eigen inbreng — vrijblijvend en persoonlijk.

Binnen 2 werkdagen

Aanvraag indienen

U dient uw financieringsaanvraag in via het formulier onderaan deze pagina. Wij controleren uw dossier op volledigheid en dienen dit in bij SPSB.

Dossier samenstellen

Ontvangstbevestiging & screening

U ontvangt een bevestiging. SPSB voert KYC/AML-screening uit op uw dossier.

Binnen 3 werkdagen

Beoordeling documenten

Beoordeling van inkomensbewijzen, taxatie en eigendomsdocumenten door de kredietafdeling van SPSB.

Circa 15 werkdagen

Definitief kredietbesluit

Na volledige beoordeling volgt het besluit. U ontvangt een schriftelijke aanbieding van SPSB.

Binnen 30 werkdagen

Gratis oriëntatiegesprek

Bereken uw financieringsmogelijkheden

Laat uw gegevens achter en een adviseur neemt vrijblijvend contact met u op binnen 2 werkdagen.

Persoonlijke begeleiding van aanvraag tot akkoord
Financiering uitsluitend op SPSB-goedgekeurde projecten
Alle Sur Estate Group projecten zijn SPSB-gekwalificeerd

Financiering aanvragen

Wij nemen binnen 2 werkdagen contact op.

Volledige naam *

E-mailadres *

Telefoonnummer *

Land van verblijf

Doel financiering *

Project van interesse

Vragen of opmerkingen

Ik ga akkoord met de privacyverklaring.

Veelgestelde vragen

FAQ Vastgoedfinanciering

Het Diaspora Housing Program (DHP) is een hypothecair financieringsprogramma van de Surinaamse Postspaarbank (SPSB), ontwikkeld in samenwerking met Sur Estate Group of Companies. Het programma stelt personen uit de Surinaamse diaspora in staat vanuit het buitenland te investeren in vastgoed in Suriname — of dat nu voor eigen bewoning, een tweede woning, verhuur, remigratie of pensioenopbouw is.

Het DHP is beschikbaar voor personen behorende tot de Surinaamse diaspora die in het buitenland woonachtig zijn en willen investeren in vastgoed in Suriname.

De financiering is uitsluitend van toepassing op vastgoedprojecten die vooraf door SPSB zijn goedgekeurd, waaronder Zuidwijk Luxury Gated Community. Het feit dat SPSB als financieringspartner wordt vermeld, impliceert geen garantie op financiering.

SPSB financiert tot maximaal 85% van de vastgestelde marktwaarde van het onderpand (Loan-to-Value). U dient minimaal 15% zelf in te brengen. Een hogere eigen inbreng kan leiden tot een gunstiger rentetarief.

De hypotheek heeft een maximale looptijd van 25 jaar. Hierbij geldt dat de kredietnemer bij het einde van de looptijd niet ouder mag zijn dan 70 jaar.

Het rentetarief bedraagt tussen 7,5% en 8% per jaar voor financiering in euro's, afhankelijk van de hoogte van uw eigen inbreng. Boetevrije extra aflossingen zijn gedurende de gehele looptijd mogelijk. Tarieven kunnen wijzigen conform de algemene voorwaarden van SPSB, bijvoorbeeld door marktomstandigheden of wijzigingen in wet- en regelgeving.

De financiering binnen het DHP wordt volledig verstrekt in euro's (EUR). Wanneer uw inkomen ook in euro's is, loopt u geen valutarisico.

U maakt maandelijks het verschuldigde bedrag over naar het rekeningnummer van SPSB, conform de hypotheekovereenkomst. De eventuele overboekingskosten zijn voor rekening van de hypotheeknemer.

Ja. Gedurende de gehele looptijd kunt u boetevrij extra aflossingen doen. Er wordt geen boeterente in rekening gebracht, zodat u uw hypotheek naar eigen inzicht sneller kunt aflossen.

Ja. SPSB neemt het perceel in onderpand, waarbij de taxatie plaatsvindt op basis van de nieuwbouwaarde. Op dit onderpand wordt een notariële hypotheek gevestigd. U dient hiervoor persoonlijk aanwezig te zijn bij de notaris, of iemand een volmacht te verlenen om dit namens u te regelen.

Ja. Aan het vestigen van de hypotheek zijn notariële kosten verbonden. De exacte hoogte hangt af van het hypotheekbedrag en wordt door de notaris berekend. U kunt deze kosten zelf voldoen of ervoor kiezen ze mee te financieren.

Voor een volledige aanvraag heeft u in ieder geval de volgende documenten nodig: een geldige kopie van uw paspoort, een BRP-uittreksel, bewijs van inkomen (loonstroken of bewijs van eigen onderneming) en een levensverzekering. Sur Estate Group begeleidt u bij het samenstellen van een volledig en correct dossier.

In veel gevallen is een bestaande levensverzekering voldoende, mits uw verzekeraar bereid is SPSB als eerste begunstigde te registreren en de dekking toereikend is voor het hypotheekbedrag. SPSB beoordeelt dit individueel tijdens de aanvraagprocedure.

Tijdens de bouwfase geldt een renteperiode (grace period) van maximaal 12 maanden. In deze periode betaalt u uitsluitend rente over het opgenomen bedrag — zonder aflossing van de hoofdsom. Bij aantoonbare bouwvertraging kan SPSB naar eigen beoordeling een verlenging van maximaal 3 maanden toestaan.

Na ontvangst van een volledig dossier streeft SPSB naar een ontvangstbevestiging binnen 3 werkdagen, een eerste screening binnen 15 werkdagen en een definitief kredietbesluit binnen 30 werkdagen. Deze termijnen zijn streefdoelen en geen harde toezeggingen; zij zijn afhankelijk van de volledigheid van het dossier, de taxatie en eventuele externe verificaties.

Ja. Sur Estate Group of Companies begeleidt u van A tot Z door het volledige aanvraagproces, zodat uw financiering en investering naadloos op elkaar aansluiten.

Het DHP is zo veel mogelijk digitaal ingericht, onder meer via elektronische ondertekening. Kunt u voor bepaalde formele handelingen niet zelf aanwezig zijn, dan kunt u iemand machtigen om dit namens u te regelen.

De mogelijkheid om een medeaanvrager op te nemen wordt per aanvraag individueel beoordeeld door SPSB. Neem contact met ons op, zodat wij dit samen met u kunnen afstemmen op uw persoonlijke situatie.

Naast de maandelijkse hypotheeklasten gelden de gebruikelijke bijkomende kosten die horen bij een vastgoedtransactie in Suriname. Wij informeren u hier graag persoonlijk over, afgestemd op uw specifieke situatie.

Disclaimer: Vermelding van SPSB als financieringspartner impliceert geen garantie op financiering. Financiering is uitsluitend van toepassing op door SPSB goedgekeurde projecten.

Vastgoedfinancieringvia SPSB

Eén vertrouwdefinancieringsroute